IIPRO-Tool zur Kalkulation von Immobilieninvestments
Mit dem Kalkulationstool für private Immobilieninvestments ImmoInvest Pro (IIPRO-Tool) werden neue Maßstäbe bei der Qualität und Einfachheit der Renditekalkulation gesetzt.
Das innovative IIPRO-Tool ist ein umfassendes Werkzeug speziell für die Ankaufsprüfung von Immobilieninvestments und bietet Privatinvestoren wertvolle Unterstützung bei der effizienten und präzisen Auswertung von Immobilien.
Das Tool ist in dieser Form einzigartig auf dem deutschen Markt. Es hilft Immobilieninvestoren Optimierungspotentiale zu entdecken, versteckte Risiken zu erkennen und Prognosen aufzustellen. Investoren können es zur Validierung ihres anstehenden Immobilienkaufs nutzen und die ausgewerteten Daten als Grundlage für Gespräche mit Verkäufern, Banken und Maklern nutzen.
Nach Eingabe der Eckdaten eines Investmentobjekts zerlegt das IIPRO-Tool die Immobilie in über 4.000 einzelne Parameter und berechnet minutiös verschiedenste Investment-Szenarien über einen Zeitraum von zehn Jahren. Alle Optimierungsmöglichkeiten werden graphisch dargestellt und sinnvoll zusammengefasst. Der Investor kann anhand der vom IIPRO-Tool ausgegebenen Werte einfach und präzise erkennen, ob ein Objekt wirklich interessant ist.
Einige wesentliche Funktionen des IIPRO-Tools sind:
-Cash-Flow: Ermittlung des Cash-Flows nach Eingabe der voraussichtlichen Kostenentwicklung und der geplanten Mietanpassungen in den ersten drei bzw. zehn Jahren der Haltedauer. Übersicht aller Einnahmen und Ausgaben über einen Zeitraum von 10 Jahren.
-Wertentwicklung: Analyse, wie sich die Restschuld und der voraussichtliche Marktwert der Immobilie entwickeln werden. Visualisierung von Optimierungspotenzialen.
-Finanzierung: Auswertung und Visulisierung von typischen Bankkennwerten. Hierbei handelt es sich um Kennwerte, die Banken für die Einschätzung von Immobilieninvestments nutzen.
-Cockpit: Alle relevanten Daten rund um den Cash-Flow, die Rendite und die Prognose der Wertentwicklung des Investments auf einen Blick.
Dass IIPRO-Tool wird als cloudbasierte SaaS-Lösung angeboten. Durch die menügesteuerte Bedienerführung ist diese hochmoderne Zahlenmaschine sehr einfach zu handhaben. Das IIPRO-Tool besticht jedoch nicht nur durch einfache Bedienung und maximale Funktionalität, es ist zudem hoch effizient und maximal flexibel. Die graphische Darstellung der Miet- und Wertsteigerungspotenziale werden durch Ampelsysteme und Fortschrittsbalken übersichtlich dargestellt.
Entwickelt wurde das IIPRO-Tool von Thomas Knedel, Autor des Bestsellers Erfolg mit Wohnimmobilien, und seinem Spezialistenteam. Weitere Informationen und Video-Tutorials zu dem IIPRO-Tool gibt es hier: www.iipro.de (http://www.iipro.de)
Bestsellerautor und Immobilienprofi Thomas Knedel investiert selbst seit mehr als 15 Jahren in Immobilien und betreut mit seiner Managementgesellschaft namenhafte nationale und internationale Kunden. Zudem hat er mit seinem Spezialistenteam die Software IIPRO-Tool für die Ankaufsprüfung von Immobilieninvestments entwickelt. Sein Ratgeber Erfolg mit Wohnimmobilien – So werden Sie in 6 Monaten privater Immobilieninvestor verkaufte sich über 10.000-mal und gehört zu den meistverkauften Sachbüchern im ersten Halbjahr 2015. Parallel zu seinem Buch vermittelt Thomas Knedel praktisches Wissen in seinem Blog, Online-Kursen, Workshops und Coachings. www.erfolg-mit-wohnimmobilien.de (http://www.erfolg-mit-wohnimmobilien.de)
Thomas Knedel ein ausgewiesener Experte mit 15-jähriger Erfahrung im strategischen Immobilienmanagement sowie Mitglied im renommierten Internationalen Immobilienverband RICS („Royal Institution of Chartered Surveyors“). Er arbeitet als Berater, Coach und Interessenvertreter und vermittelt stets nur selbst erprobte Strategien und Konzepte. Parallel zum E-Book und Blog vermittelt er praktisches Wissen in Büchern, Online-Kursen, Präsenz-Seminaren und individuellen Coachings. www.erfolg-mit-wohnimmobilien.de
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